Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, dar gelirlilerin konut sahibi olmasını kolaylaştıracak 200 bin sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı. İstanbul’da düzenlenen “MÜSİAD 2024 Yılı Değerlendirmesi ve 2025 Yılı Beklentileri” programında konuşan Şimşek, hayat pahalılığının temel nedenlerinden birinin yüksek kira oranları olduğunu belirterek, konut arzını artırmaya yönelik çalışmaların hız kazanacağını ifade etti.
Enerji Verimli ve Afetlere Dayanıklı Konutlar
Projede yer alacak konutların enerji verimliliğine sahip, deprem ve sel gibi doğal afetlere dayanıklı, güvenli yapılar olacağı bildirildi. Sıfır atık uyumlu ve çevre dostu malzemelerle inşa edilecek olan konutlar, vatandaşların düşük maliyetle kaliteli yaşam alanlarına erişimini sağlayacak.
Dar Gelirli ve Emekliler İçin Uygun Şartlar
Yeni sosyal konut projeleri kapsamında dar ve orta gelirli vatandaşlar, kadınlar, engelliler, gençler ve düşük gelirli emekliler hedef kitle olarak belirlendi. Bu yıl en düşük emekli maaşı olan 14 bin 469 TL gelir düzeyindeki bireylerin bile ev sahibi olabileceği ifade edildi.
240 ay vade ve %10 peşinat gibi ödeme kolaylıklarıyla, dar gelirli vatandaşların bu konutlara erişimi sağlanacak. Hane geliri kriteri olarak büyük şehirlerde ve diğer şehirlerde farklı limitler uygulanması bekleniyor.
Sosyal Konut Üretimi Artacak
2025 yılı hedefleri arasında, özellikle kentlerdeki barınma sorununa çözüm üretmek amacıyla 100 bin sosyal konut daha üretilmesi planlanıyor. Böylece hem kira hem de konut fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor. TOKİ eliyle yürütülen projelerde, geçtiğimiz yıllarda 200 binin üzerinde konut tamamlanırken, 2023 yılında 125 bin, 2024 yılında ise 100 bin sosyal konut inşa edildiği bildirildi.
Başvuru Şartları ve Takvimi
Projeler 81 ili kapsayacak ve başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak. Başvuracak vatandaşların şu kriterlere uyması gerekecek:
- 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Ailede eşlerden birinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması.
- Hane gelirinin büyükşehirlerde 40-45 bin TL’yi aşmaması.
Projenin başvuru takvimi önümüzdeki günlerde açıklanacak.
Konut Piyasasına Etkisi
Uzmanlara göre, sosyal konut projeleri, kira artışını ve konut enflasyonunu düşürmede önemli bir rol oynayacak. Artan konut arzıyla birlikte konut fiyatlarının dengelenmesi ve piyasa şartlarının iyileştirilmesi hedefleniyor.
