Kira Artış Oranı Hesaplaması
TÜİK’in verilerine göre, kira artışları TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Haziran 2024 enflasyon verilerine göre, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması %65,07 oldu. Bu oran, Temmuz ayında yapılacak kira artışlarına uygulanacak.
%25 Sınırlamanın Sona Ermesi
Son iki yıldır kira artışlarında uygulanan %25 sınırının sona ermesiyle birlikte, Temmuz 2024 itibariyle kira artış oranları yeniden TÜFE üzerinden belirlenecek. Bu durum, kiracıların ve ev sahiplerinin Temmuz ayı itibariyle yeni kira bedelleri konusunda daha yüksek oranlarla karşılaşabileceği anlamına geliyor.
Kira Artış Oranı Örnekleri
Temmuz ayı kira zam oranının %65,07 olması, mevcut kiralar üzerinden önemli bir artış anlamına geliyor. Örneğin:
- Mevcut kiranız 5.000 TL ise, yeni kira 5.000 TL × %65,07 = 8.253,50 TL olacak.
- Mevcut kiranız 10.000 TL ise, yeni kira 10.000 TL × %65,07 = 16.507 TL olacak.
Kiralık Konut Piyasasına Etkileri
Yüksek kira artış oranının kiralık konut piyasasını nasıl etkileyeceği merak konusu. Kiracıların bütçelerini zorlayabilecek bu oran, kiralık konut taleplerinde ve kiracı-ev sahibi ilişkilerinde değişikliklere neden olabilir. Kira artış oranlarının belirlenmesinde TÜFE verilerinin esas alınması, kiraların ekonomik şartlara bağlı olarak artmasına neden oluyor.
Gelecekte Kira Artış Oranları
TÜFE verilerinin yıllık bazda değişiklik göstermesi, kira artış oranlarının da değişken olmasına yol açıyor. Gelecek aylarda enflasyon oranlarındaki dalgalanmalar, kira artış oranlarını doğrudan etkileyebilir.
