Kira Artış Oranı Belirlendi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Aralık ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Aylık enflasyon oranı yüzde 1.04, yıllık enflasyon oranı ise yüzde 44.38 olarak duyuruldu. Bu verilerin açıklanmasıyla birlikte, ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da netleşti.
Kira Zammı Oranı Yüzde 58.51 Oldu
Aralık ayı verilerine göre, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 58.51 olarak belirlendi. Kira kontrat süresi bu ay sona eren kiracılar, yeni dönemde yüzde 58.51 oranında zamlı kira ödeyecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 60.45 seviyesindeydi.
Kira Artışı Hangi Veriye Göre Hesaplanıyor?
Kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanıyor.
- Konutlar İçin: Zam oranı, bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre belirlenir. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, Ocak ayında yapılacak bir artış için, TÜİK'in Aralık ayına ait 12 aylık ortalama TÜFE oranına bakılır.
- İş Yerleri İçin: Zam oranı, kira sözleşmesinde belirtilen oran doğrultusunda yapılır. Eğer sözleşmede TÜİK'in belirttiği bir endekse göre zam yapılacağı belirtilmişse, artış oranı, TÜİK'in bir önceki aya ilişkin açıkladığı endeks değişim oranına göre hesaplanır.
Kiracılar ve Mal Sahipleri İçin Önemli Detaylar
Kira artış oranları, mal sahipleri için yasal bir üst sınır niteliği taşırken, kiracıların da bu oranın üzerinde bir zam talebiyle karşılaşmaması gerekiyor. Konut ve iş yeri kiracıları, TÜİK verilerine dayanarak kira artışlarının doğru hesaplanmasını talep edebilir.
TÜİK verilerine göre belirlenen bu oranlar, ev sahipleri ve işletme sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir ekonomik gösterge olmaya devam ediyor.
